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サンメゾン寝屋川公園駅前 | SANMAISON NEYAGAWAKOENEKIMAE

サンヨーホームズの大阪府寝屋川市の新築分譲マンション「サンメゾン寝屋川公園駅前」
【JR学研都市線「寝屋川公園」駅 徒歩1分】

設備仕様

構造や工法に徹底的にこだわり、高い耐久性を実現しました。

構造イメージ図
杭基礎

杭基礎

耐震性に優れた場所打鋼管コンクリート拡底杭を、建物の基礎に採用。設計GL−約13.5m〜17m(一部除く)の支持層に37本の杭を打ち込み、強靭な基礎構造としました。

溶接閉鎖型帯筋またはスパイラル帯筋

溶接閉鎖型帯筋またはスパイラル帯筋

柱の帯筋は、継ぎ目を接合した溶接閉鎖型、またはらせん状に鉄筋を巻いたスパイラル帯筋。高い粘り強さで、せん断破壊に抵抗します。(一部除く)

ダブル配筋

ダブル配筋

構造耐力上主要な躯体の壁は、格子状に組んだ鉄筋を2重に組むダブル配筋を採用しています。シングル配筋よりも強度を高める仕様となっています。(一部除く)

鉄筋のかぶり厚さ

鉄筋のかぶり厚さ

構造躯体のコンクリート面から鉄筋までの距離「かぶり厚さ」を、建築基準法で定めた数値より原則10㎜厚く設定。鉄筋の錆を抑制します。(一部除く)

水セメント比50%以下

水セメント比50%以下

「水セメント比」とは、セメントに対して加える水の比率のこと。コンクリートに含まれる水の比率が高いと構造躯体などのひび割れが起きやすくなるため、「サンメゾン寝屋川公園駅前」では国の指針である65%以下を超える「50%以下」に設定。耐久性を高めています。

二重天井

二重天井

配線・配管をコンクリートに埋め込まないよう、二重天井を採用しています。躯体を傷つけないよう配慮するとともに、将来のリフォームに備えてメンテナンス性を高めています。

高い強度のコンクリート

高い強度のコンクリート

強度と耐久性に配慮して、構造躯体は設計基準強度30N/㎟以上のコンクリートを使用しています。(一部除く)

アウトポール設計

アウトポール設計

バルコニー側に柱を出すことで、柱の出っ張りがないリビング・ダイニングを実現。家具もレイアウトしやすくなります。(バルコニー側のみ)

壁厚

壁厚

住戸の外部に接する壁厚は約150㎜以上。また壁・柱・梁の内側に約15㎜以上の断熱材を吹き付け、さらに約9.5㎜のプラスターボードを貼り付けています。(一部及びALC壁除く)

住宅性能評価書

住宅性能評価書

国に登録した第三者評価機関による「住宅性能評価書」付マンション。「設計住宅性能評価書」と「建設住宅性能評価書」を取得予定です。

大阪府建築物環境性能

大阪府建築物環境性能

様々な環境負荷の低減、居住環境や緑地の形成など建築物自体が持つ環境の質の向上等、総合的な取り組みを促進しています。建築物の環境配慮に対する意識やニーズを高め、環境に配慮した建築物を広く普及させることを目指しています。

災害や緊急時のサポートをする防災設備。

万一を想定し、防災3点セットを装備しています。

非常用飲料水生成システム「WELL UP」

非常用飲料水生成システム
「WELL UP」

共用部に設けた専用の水槽などの水をろ過して飲料水を生成。1日最大15トン、約4,800人分を供給できます。

かまどスツール

かまどスツール

普段はスツールとして使用。座板を外し、中のかまどを取り出して、緊急時の炊き出しかまどとして活用できます。

非常用マンホールトイレ

非常用マンホールトイレ

マンホールの上にテントを設置し、非常用トイレとして活用。組立式で、災害などの断水時も使用できます。

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