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(仮称)都市再生エリアの駅前大規模プロジェクト | SANMAISON NEYAGAWAKOENEKIMAE

サンヨーホームズの大阪府寝屋川市の新築分譲マンション「(仮称)都市再生エリアの駅前大規模プロジェクト」
【JR学研都市線「寝屋川公園」駅 徒歩1分】

予告
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販売を開始するまでは契約または予約の申込みはお受け出来ませんのでご了承下さい。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承下さい。販売予定時期:2020年7月上旬

物件概要

名称 (仮称)都市再生エリアの駅前大規模プロジェクト
所在地 大阪府寝屋川市打上元町216番11(地番)
交通 JR学研都市線「寝屋川公園」駅 徒歩1分
総戸数 203戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階
敷地面積 5,035.69m2
建築面積 1,705.84m2
建蔽率 33.88%
容積率 300.00%
延床面積 16,477.66m2
用途地域 近隣商業地域
防火地域 準防火地域
地目 宅地
建築確認番号 第H31確認建築GBRC00061号(2020年1月8日付)
駐車場 143台(平面式15台、機械式4段17台、機械式5段110台、宅配用平面式1台) ※月額使用料:未定
駐輪場 408台(スライドラック式386台、傾斜平面式8台、平面式14台) ※月額使用料:未定
バイク置場 24台 ※月額使用料:未定
竣工予定 2021年9月上旬
入居予定 2021年9月下旬
分譲後の権利形態 敷地・建物共有部分;住戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主(売主) サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435
国土交通大臣免許(4)第6105号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
事業主(売主) 関電不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目3番23号(中之島ダイビル14階)TEL.06-6446-8811
国土交通大臣(4)第6379号、(一社)大阪土地協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社ジェイウィル
〒550-0003 大阪府大阪市西区京町堀1丁目4番9号(京町橋八千代ビル9階)TEL.06-6443-8000
大阪府知事(3)第52141号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階)TEL.06-6203-3650
国土交通大臣(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ、サンヨーホームズコミュニティ株式会社

■予告販売概要

販売戸数 未定
予定販売価格(税込) 2,700万円台~4,700万円台(100万円単位)
予定最多価格帯(税込) 3,700万円台(30戸)
間取り 1LDK+2S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK
住居専有面積 62.99m2〜84.19m2
バルコニー面積 10.82m2~13.06m2
テラス面積 10.82m2~12.48m2
専用庭面積 11.10m2~13.08m2 ※月額使用料:未定
アルコーブ面積 3.47m2~5.44m2
サービスバルコニー面積 2.07m2~6.70m2
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立一時金(引渡時一括払) 未定
管理準備金(引渡時一括払) 未定

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※表示の予定販売価格、間取り・専有面積・バルコニー面積などは、今後の販売対象住戸すべてを対象としております。今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。販売戸数、価格等は本広告にて掲載いたします。
※本広告を行うまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は応じられません。あらかじめご了承ください。
(販売予定時期/2020年7月上旬)

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