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サンメゾン寝屋川公園駅前 | SANMAISON NEYAGAWAKOENEKIMAE

サンヨーホームズの大阪府寝屋川市の新築分譲マンション「サンメゾン寝屋川公園駅前」
【JR学研都市線「寝屋川公園」駅 徒歩1分】

物件概要

名称 サンメゾン寝屋川公園駅前
所在地 大阪府寝屋川市打上元町216番11(地番)
交通 JR学研都市線「寝屋川公園」駅 徒歩1分
総戸数 203戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階
敷地面積 5,035.69m2
建築面積 1,705.84m2
建蔽率 33.88%
容積率 300.00%
延床面積 16,477.66m2
用途地域 近隣商業地域
防火地域 準防火地域
地目 宅地
建築確認番号 第H31確認建築GBRC00061号(2020年1月8日付)
駐車場 143台(平面式15台、機械式4段17台、機械式5段110台、宅配用平面式1台) ※月額使用料:5,000円〜14,000円
駐輪場 408台(スライドラック式386台、傾斜平面式8台、平面式14台) ※月額使用料:100円〜300円
バイク置場 24台 ※月額使用料:1,000円〜1,500円
竣工予定 2021年9月上旬
入居予定 2021年9月下旬
分譲後の権利形態 敷地・建物共有部分;住戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主(売主) サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435
国土交通大臣免許(4)第6105号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
事業主(売主) 関電不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目3番23号(中之島ダイビル14階)TEL.06-6446-8811
国土交通大臣(4)第6379号、(一社)大阪土地協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社ジェイウィル
〒550-0003 大阪府大阪市西区京町堀1丁目4番9号(京町橋八千代ビル9階)TEL.06-6443-8000
大阪府知事(3)第52141号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階)TEL.06-6203-3650
国土交通大臣(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ、サンヨーホームズコミュニティ株式会社

■第2期2次予告販売概要

予定販売戸数 3戸
予定販売価格(税込) 2,700万円台〜3,600万円台(100万円単位)
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
住居専有面積 62.99m2〜82.35m2
バルコニー面積 10.82m2~11.82m2
アルコーブ面積 3.74m2~4.20m2
サービスバルコニー面積 4.73m2
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
管理費(月額) 7,310円~9,550円
修繕積立金(月額) 4,410円~5,760円
管理準備金(引渡時一括払) 20,000円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 441,000円~576,000円

<予告広告>
※本広告を行い取引を開始するまでは、ご予約・ご契約には一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じません。あらかじめご了承ください。
(販売予定時期/2020年10月下旬)

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