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サンメゾン寝屋川公園駅前 | SANMAISON NEYAGAWAKOENEKIMAE

サンヨーホームズの大阪府寝屋川市の新築分譲マンション「サンメゾン寝屋川公園駅前」
【JR学研都市線「寝屋川公園」駅 徒歩1分】

物件概要

名称 サンメゾン寝屋川公園駅前
所在地 大阪府寝屋川市打上元町216番11(地番)
交通 JR学研都市線「寝屋川公園」駅 徒歩1分
総戸数 203戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階
敷地面積 5,035.69m2
建築面積 1,705.84m2
建蔽率 33.88%
容積率 300.00%
延床面積 16,477.66m2
用途地域 近隣商業地域
防火地域 準防火地域
地目 宅地
建築確認番号 第H31確認建築GBRC00061号(2020年1月8日付)
駐車場 143台(平面式15台、機械式4段17台、機械式5段110台、サービス車両用平面式1台) ※月額使用料:5,000円〜14,000円
駐輪場 408台(スライドラック式386台、ラック式8台、平面式14台) ※月額使用料:100円〜300円
バイク置場 24台 ※月額使用料:1,000円〜1,500円
竣工時期 竣工済(2021年8月上旬)
入居時期 即入居可(諸手続き完了次第)
分譲後の権利形態 敷地・建物共有部分;住戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主(売主) サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435
国土交通大臣免許(5)第6105号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
事業主(売主) 関電不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目3番23号(中之島ダイビル14階)TEL.06-6446-8811
国土交通大臣(4)第6379号、(一社)大阪土地協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社ジェイウィル
〒550-0003 大阪府大阪市西区京町堀1丁目4番9号(京町橋八千代ビル9階)TEL.06-6443-8000
大阪府知事(4)第52141号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階)TEL.06-6203-3650
国土交通大臣(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ、サンヨーホームズコミュニティ株式会社

■先着順販売概要

販売戸数 8戸
販売価格(税込) 3,208万円~4,028万円
間取り 1LDK+2S(納戸)、2LDK、3LDK、3LDK+S
住居専有面積 62.99m2〜83.80m2
バルコニー面積 10.82m2~13.06m2
アルコーブ面積 3.64m2~5.44m2
サービスバルコニー面積 6.70m2
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
管理費(月額) 7,310円~9,720円
修繕積立金(月額) 4,410円~5,870円
管理準備金(引渡時一括払) 20,000円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 441,000円~587,000円

※お申込みの際には、印鑑(お認印)、2020年の所得を証明する書類(源泉徴収票など)及び、ご本人を確認できる書類(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)をご持参ください。

※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合がございます。予めご了承ください。

※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。詳しくは係員にお尋ねください。

■家具付モデルルーム分譲登録販売概要

販売戸数 2戸
販売価格(税込) 3,538万円・3,748万円
間取り 3LDK
住居専有面積 68.42m2・73.88m2
バルコニー面積 11.70m2・12.48m2
アルコーブ面積 3.74m2・3.79m2
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
管理費(月額) 7,940円・8,570円
修繕積立金(月額) 4,790円・5,170円
管理準備金(引渡時一括払) 20,000円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 479,000円・517,000円
登録受付期間 2022年1月15日(土)~2022年1月22日(土)
登録受付時間 10:00~18:00 ※最終日1月22日(土)は16:00まで
抽選日時 2022年1月22日(土)17:00~
登録受付・抽選場所 「サンメゾン寝屋川公園駅前」現地販売センター

※家具付モデルルーム登録販売分譲住戸は2022年3月下旬のお引き渡しになります。あらかじめご了承ください。

※お申込みの際は認印、収入証明書(2020年分の写し等)、身分証明書(運転免許証等)をご持参ください。

※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。詳しくは係員にお尋ねください。

※上記概要は2021年11月25日現在のものであり変更になる場合がございます。

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